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Investissement immobilier

Investir dans l’immobilier : les conseils clés pour réussir !

La pierre, à l’instar de l’or, est considérée comme étant une valeur refuge. Mais encore faut-il que l’investissement se fasse de manière réfléchie. Choix du secteur géographique et étude de marché, choix du type de bien, source de financement, sélection du promoteur et locataire… Rien ne doit être laissé au hasard lorsqu’il est question d’investissement immobilier.

Investir dans l’immobilier implique que l’on ait besoin de prendre en compte l’emplacement du bien convoité. Pour faire fructifier l’investissement, il peut être opportun de miser sur une zone dite tendue où le marché se révèle attractif ou sur une ville aux fortes potentialités économiques.

En outre, lorsque l’on investit dans la pierre, le mieux est de se lancer le plus tôt possible afin de bénéficier à terme d’un patrimoine diversifié et structuré. Il faut de surcroît penser à la défiscalisation plutôt que de chercher de la rentabilité excessive et aussi à diversifier ses investissements. D’autre part, bien que l’on ait les moyens de payer comptant, autant souscrire un crédit immobilier pour mieux financer son investissement. Plus sur centre-immobilier.net.

CONSEILS-INVESTISSEMENT-IMMOBILIER
Augmenter ses revenus

Dès lors que le prêt immobilier est remboursé intégralement, les recettes locatives constituent un revenu régulier non-négligeable.

Acheter pour louer, c’est aussi profiter de réductions d’impôts significatives et se constituer des revenus complémentaires.

Épargner son argent

L’immobilier locatif est une solution pouvant se révéler intéressante pour créer un capital et faire fructifier son épargne.

Réduire ses impôts

Selon le type de bien dans lequel on souhaite investir, on peut prétendre à différents dispositifs de défiscalisation.

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L’immobilier est sans doute un placement qui se veut sécurisant pouvant générer des revenus réguliers pendant la retraite.

La pierre permet à tout investisseur de se construire un patrimoine sans fournir un effort d’épargne conséquent.

Le choix du type de placement constitue sans aucun doute un dilemme cornélien auquel sont confrontés ceux qui s’apprêtent à investir dans l’immobilier. Concrètement, ce choix doit dépendre avant tout de l’objectif et des besoins de l’investisseur. Parmi les différentes solutions pour, évoquées sur mag-immobilier.com, investir dans la pierre figurent principalement :

En France, le Crowdfunding immobilier a le vent en poupe. Il doit ainsi son succès au taux d’intérêt stupéfiant qu’il génère ainsi qu’au rendement moyen qu’il offre, lequel s’élève à 9,2%. Il a permis à bien des particuliers d’intégrer facilement l’univers de la promotion immobilière. Selon Hellocrowdfunding, le financement participatif immobilier a permis de financer près de 544 projets immobiliers, soit une hausse de 59 % comparée à 2018.

Les diagnostics immobiliers, obligatoires ou non, visent à informer le futur acquéreur ou le futur locataire sur l’état ainsi que l’aspect général du bien qu’il convoite. Autrement dit, ils contribuent à la sécurisation de la transaction immobilière. Du côté du bailleur ou du vendeur, ces diagnostics lui permettent d’évaluer son bien et de fixer facilement le loyer ou le coût de vente.

DEFISCALISATION-IMMOBILIERE

Loi Pinel
Malraux
Censi-Bouvard

Corps de métier à part entière du secteur de l’immobilier, l’activité principale du promoteur immobilier est la réalisation de logements neufs destinés à la vente. Pour un projet d’achat immobilier dans le neuf, il est important de trouver le bon partenaire ou le promoteur immobilier qui saura vous accompagner tout au long de votre démarche d’achat immobilier. Si plusieurs promoteurs se présentent à vous, il peut se révéler utile de sélectionner un professionnel de votre région. Référence en immobilier neuf à Toulouse, Premium Immo Neuf vous accompagne dans toutes les étapes de vos achats et investissements immobiliers neufs.